各潜在投标人：

粤北人民医院特需病房及干部保健等用房改造工程施工招标已于2022年8月16日在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）、韶关市公共资源交易一体化平台（http://portal.ythpt.sg.gov.cn）、韶关市住房和城乡建设管理局网站(http://zgj.sg.gov.cn)公开发布招标公告及招标文件，现对本项目招标文件作如下补充说明，具体内容如下：

一、本项目的招标控制价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟壹佰伍拾伍元叁角贰分（小写：￥9999155.32元）。其中：绿色施工安全防护措施费为￥416266.02元，不可预见费为￥227368.06元，暂估价为￥735586.50元。具体详见下表：

二、本通知附件现重新上传本项目工程量清单（电子文件）及施工图纸（电子文件）各一套，请各潜在投标人自行下载。

三、本次招标文件第14页，第一章 投标人须知，8.4条变更为：

8.4 本招标项目以暂估价形式列入招标工程量清单中的材料、工程设备、专业工程（以下统称“暂估价项目”）包括：(若有，具体详见工程清单) 暂估价为招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。本招标项目不含税暂估项目共计为674850元（详见下表）。投标人必须按招标工程量清单中列出的单价、金额统一报价，其结算原则按本招标文件相关条款执行。

四、本次招标文件第16页，第一章 投标人须知，8.6条变更为：

8.6本工程其他费用（不可预见费）金额统一报价，原则上按分部分项工程费 3.3%计取。本招标项目以不可预见费金额形式列入招标工程量清单中的所需货物和服务的采购（以下统称“不可预见费金额项目”）若有发生，按照本节第8.5条的规定确定货物（或服务）供应商和合同价格。不可预见费金额项目由其他承包人承包的，纳入中标人的管理和协调范围，由其他承包人向中标人承担质量、安全、文明施工、工期责任，中标人向招标人承担责任。不可预见费金额用于有增加或变更工程项目内容的，以招标方书面发函为准，中标方施工前提供预算报招标方预审，完工工程量按实计算，价格参照投标单价执行，其与本项目工程完工后一并结算。如未发生使用，该资金归招标人。

五、本次招标文件第52页，第三章 拟签订合同的主要条款，2.3.1.1变更为：

2.3.1.1 基准日之后，因国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化时，发、承包双方应按照省级建设主管部门（或省级行业主管部门）或其授权的工程造价管理机构据此发布的最新规定调整合同价款。

注：本招标文件所称“基准日”，均指投标文件递交截止时间（见第一章第二节“重要事项时间地点一览表”）前28天。 信息价以2022年7月工程所在地工程造价管理机构发布的价格信息为准。

六、本次招标文件第57页，第三章 拟签订合同的主要条款，2.3.7.2 变更为：

2.3.7.2 不可预见费金额由发包人掌握和使用。不可预见费金额项目若有发生，按第一章第三节“投标人须知正文”第8.6条的规定确定材料供应商（或工程设备供应商、服务供应商）后，材料（或工程设备、服务）的合同价款从不可预见费金额中支付。不可预见费金额扣除已发生的不可预见费金额项目合同价款、已发生的合同约定调整因素出现时的调整价款、已发生的索赔以及现场签证确认等的费用后，余额（若有）归发包人所有。

不可预见费金额用于以下情形：（1）施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（2）国家政策性人工价差调整；（3）当合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，引起工程所在地工程造价管理机构发布的价格信息中材料、工程设备价格（指钢材、管材及配件、商品砼、水泥、砂、石，或经双方认可的其它主要材料及工程设备）变化超过5%或施工机械使用费变化超过10%时，招标人或中标人材料价格可调整5%以外的部分、施工机械使用费可调整10%以外的部分。（4）征拆后地表以下构筑物清运费用，预算未包含相关费用，结算时根据实际工程量在不可预见费金额中计算。（5）交通组织疏解费用按交警审批后的方案实施，结算时根据实际工程量在不可预见费金额中计算。（6）施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购。结算时按实际发生根据本章“3．工程付款办法”有关条款进行结算。

七、本次招标文件第59页，第三章 拟签订合同的主要条款，2.10变更为：

2.10 不可预见费金额的结算原则：不可预见费金额由发包人掌握使用，工程合同履行期间，由于发包人的要求（注：必须要有发包人的书面通知）导致发生设计变更或合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等，其工程量按实调整，其造价调整按本章“2工程结算原则”有关条款进行调整。不可预见费金额如有余额归发包人。

八、本次招标文件第59页，第三章 拟签订合同的主要条款，增加2.12条：“2.12 本工程结算总价不得超出本次招标的招标控制价。结算时，工程结算总造价未超过本次招标的招标控制价时按实结算，超过本次招标的招标控制价则按本次招标的招标控制价结算。”

九、本次招标文件第59页，第三章 拟签订合同的主要条款，3.2.1变更为：

3.2.1 施工预付款支付比例为：按施工合同价（不可预见费金额除外）的 20%支付。

十、本次招标文件第61页，第三章 拟签订合同的主要条款，3.10变更为：

3.10 不可预见费金额支付方式：承包人需根据发包人发布的《工程变更管理办法》和《工程签证管理办法》完善工程变更签证相关程序后，与每个月的工程进度款一并报送；若承包人原因未按上述办法在规定时间内完善工程变更签证相关程序的，当月工程进度款暂停拨付。在不可预见费金额的范围内，最终经发包人委托的全过程造价咨询公司审核、发包人确认后支付至该部分实际完成工程量的80％，其余部分待结算完成审核后支付至审定造价的97%，剩余3%为工程质量保修金。

十一、招标文件格式二 投标函，原为：“在我方的上述投标总价中，包括：绿色施工安全防护措施费¥ ，暂列金额¥ ，暂估价¥ ”。

变更为：“在我方的上述投标总价中，包括：绿色施工安全防护措施费¥ ，不可预见费¥ ，暂估价¥ ”。

十二、招标文件中涉及到以上内容的均作相应调整，其他内容不变。本补充通知作为招标文件的一部分，凡招标文件等资料与本补充通知不一致之处，以本补充通知为准。

特此通知，带来不便，敬请谅解。

招 标 人：粤北人民医院

招标代理机构：韶关市建韶工程造价咨询有限公司

2022年8月22日

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