中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对

辽宁赛斯木业有限公司、彰武县金谷副食品冷冻加工厂（债权项下含抵债资产）2户债权处置公告

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对辽宁赛斯木业有限公司、彰武县金谷副食品冷冻加工厂（债权项下含抵债资产）2户债权资产进行处置，债权分布在阜新市彰武县，各户债权具体情况如下（利息计算至2024年4月16日）：

一、债务企业名称：辽宁赛斯木业有限公司

所在地：彰武县兴工路7-6号

债权转让标的总额：8,373.79万元

（一）债权基本情况

辽宁赛斯木业有限公司项目债权本金4,000.00万元，截止2024年4月16日利息4,373.79万元，债权本息合计8,373.79万元。担保方式为抵押、保证。保证人为沈阳赛斯家具有限公司、李令军、张虹。抵押物为工业厂房及土地使用权。

（二）债务人基本情况

辽宁赛斯木业有限公司成立日期为2007年6月26日，统一社会信用代码为91210922662518167C，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人李令军，注册资本4200万人民币，营业期限至2027年6月25日，企业住所为彰武县兴工路7-6号，所属行业为木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，经营范围：家具制造；木制品加工；木制品开发、研究；室内装饰装修；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。登记机关：彰武县市场监督管理局。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

（三）保证人沈阳赛斯家具有限公司概况

沈阳赛斯家具有限公司成立日期为1997年5月21日，统一社会信用代码为91210100263257510U，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人李令军，注册资本500万人民币，营业期限至2027年5月20日，企业住所为沈阳市于洪区沙岭街道白沙街C区2号(东北家具集散中心)，所属行业为家具制造业，经营范围：家具制造、室内装饰。登记机关：沈阳市于洪区市场监督管理局。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

（四）自然人保证人概况

保证人：李令军，男，汉族，1963年5月27日出生，住址沈阳市和平区振兴街。

保证人：张虹，女，汉族，1968年5月15日出生，住址沈阳市和平区振兴街，为李令军配偶。

（五）抵押物情况

该债权项下抵押物为债务企业名下位于阜新市彰武县的房产及土地使用权，抵押物情况具体如下：

1.抵押土地使用权坐落于彰武县林产品产业园区，土地使用权证号为彰武国用（2011）第326号，面积97212平方米。

2.抵押房屋坐落于彰武县兴工路7-6号，共9处，均为钢构厂房，9处房产面积合计45448.92平方米。

（六）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

二、债务企业名称：彰武县金谷副食品冷冻加工厂

企业所在地：彰武县食品公司院内

债权转让标的总额：人民币4,533.82万元

（一）债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有原债权贷款本金4040万元，利息1184.27万元（交易基准日2014年5月31日），2016年10月17日收回实物资产抵顶本金2833.47万元，截止基准日2024年3月20日，该债权剩余本金1206.53万元，孳生利息3327.29万元，债权总额合计4533.82万元。借款担保方式为抵押、保证，保证人为付伟；债权项下抵押物为位于彰武县丰田乡丰田村大拿屯大那正南60.6公顷的林权、57台/套机械设备。抵债资产为彰武县铁西路140号所属房屋总建筑面积15248.66平方米（共计15处）的房产及院内面积63289平方米国有出让土地使用权。

（二）债务人基本情况

彰武县金谷副食品冷冻加工厂成立日期1994年9月30日，工商注册号210922004003255，类型个人独资企业，投资人付伟，住所：彰武县食品公司院内。经营范围：粮食购销。登记机关：彰武县市场监督管理局。登记状态：吊销、未注销。

（三）抵押人情况

彰武金谷实业有限公司成立日期2006年6月8日，统一社会信用代码：9121092278877350X5，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人付伟。注册资本800万人民币，营业期限自2006年6月8日至2026年7月3日。住所：彰武县铁西路140号。经营范围：农作物种植、加工销售；农业技术服务；烘干辣椒；经营货物及技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记机关：彰武县市场监督管理局。核准日期2016年6月30日。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

（四）保证人情况

保证人：付伟，男，汉族，1962年9月25日出生，住址为辽宁省彰武县彰武镇清真路13-9。

（五）抵押物情况

抵押物为位于彰武县丰田乡丰田村大拿屯大那正南60.6公顷的林权、57台/套机械设备。

（六）抵债实物资产情况

2016年10月17日，阜新中院下达抵债裁定，将被执行人彰武县金谷副食品冷冻加工厂位于彰武县铁西路140号所属房屋总建筑面积15248.66平方米（共计15处）的房产及院内面积63289平方米国有出让土地使用权，最后按执行实际回款本金28334682元，交付给我分公司抵偿本金等额债务。抵债资产明细如下：

（七）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，付伟对企业财产不足以清偿的债务部分承担清偿责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

交易对象

窗体顶端

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

窗体底端

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2024年4月23日，自本公告发布之日起20个工作日有效。债权转让时，债权户数如减少、债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人:李女士　

联系电话：024-31880263

传真：024-31880234

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年4月23日

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