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苏州润悦招禧置业有限公司增资项目

· 2023-02-20
项目名称苏州润悦招禧置业有限公司增资项目项目编号G62023SH1000001
融资方所在地区苏州市融资方所属行业房地产业
信息披露起始日期2023-02-20信息披露期满日期2023-03-17
拟募集资金金额择优确定拟募集资金对应持股比例或股份数49%
专业服务机构项目机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：-
交易机构项目负责人：- / 联系电话：- | 部门负责人：- / 联系电话：-
1、项目基本情况
项目编号G62023SH1000001
项目名称苏州润悦招禧置业有限公司增资项目
融资方所在地区苏州市融资方所属行业房地产业
拟募集资金金额择优确定拟募集资金对应持股比例或股份数49%
增资方案主要内容960.7843万元 49% 视征集情况而定
增资达成或终止的条件征集到1家符合资格条件的投资方，符合增资条件，并与融资方及其原股东就增资协议达成一致，且增资价格不低于经中国华润有限公司备案的评估结果。
信息发布期满的安排-
募集资金用途主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。
2、融资方基本情况
基本情况名称苏州润悦招禧置业有限公司
住所苏州市注册资本1000万元人民币
法定代表人股东个数1
经营范围许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理；园林绿化工程施工；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业股东结构股东名称（前十位）出资比例（%）
华润置地(常州)有限公司100
主要财务指标（单位：万元）
近一年年度审计报告
2022年度资产总计负债总计所有者权益
---
营业收入营业利润净利润
---
最近一期财务数据
2023-01-31资产总计负债总计所有者权益
207928.117602207928.137615-0.020013
营业收入营业利润净利润
0-0.020013-0.020013
增资行为的决策及批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国华润有限公司
批准单位名称批准文件类型其他
批准文件名称签报纸
其他披露事项苏州润悦招禧置业有限公司系新设企业，未实际经营，无法提供上2022年度审计报告。
3、投资方资格条件与增资条件
投资方资格条件1.意向投资方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人组织或非法人组织，本项目不接受联合体参与投资、亦不接受委托（含隐名委托）、信托方式参与投资。
2.意向投资方或其关联方2022年以来在江苏省单独或以合作方式取得过项目开发地块（需提供相关证明文件）。
3.意向投资方应具有良好的财务状况和支付能力。
4.意向投资方应具有良好商业信用、无不良经营纪录。
5.意向投资方或其关联方应满足以下条件：
（1）意向投资人或直接控股股东注册资本不低于75亿元（需提供相关证明文件及股权结构图）。
（2）2021度年经审计的合并口径或母公司口径报表资产负债率不高于70%，母公司口径的净资产不低于人民币500亿元（以2021年度审计报告为准）；
（3）具有良好的商业信誉和支付能力，信用评级为AAA级（以中国人民银行认可的信用评级机构出具的有效期内的评信文件为准）；
（4）具有房地产开发企业一级资质（资质证书需在有效期内，若超出有效期的，需提供续办证明）
注：意向投资方为合伙企业时，关联方是指合伙企业执行事务合伙人的实际控制人或该实际控制人控制的其他企业；意向投资方为其他类型的，关联方是指意向投资方的实际控制人或该实际控制人实际控制的其他企业。
6.意向投资方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设置保证金金额或比例交纳时间
保证金处置方式
4、遴选方案
遴选方式
遴选方案主要内容-
5、相关附件

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