以上所指企业类似及以上工程是指：2019年06月01日（含，时间以竣工验收证明为准）以来企业承担过单项合同金额在6400万元及以上的房屋建筑(不含厂房、仓库)室内装饰装修工程。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供。业绩认定均以e路阳光交易平台录入信息为准。）注：含有室内装饰装修工程的施工总承包或工程总承包（单独发包的室内装饰装修工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

总分:100分。投标报价：76分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.劳动力、机械设备和材料投入计划；

5.施工过程各阶段质量安全的保证措施

6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；

施工组织设计18分。

8、业绩分

业绩:0分。

9、其他评分因素

信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。

8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，如不一致，将导致资格审查不通过；投标人提供的企业营业执照必须为最新的企业营业执照，否则导致资格审查不通过。

8.5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

8.7、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年( 2021年12月至 2022年05月)投标人连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，以上证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中，否则视为未提供。

8.8、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在资格审查截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）），资格审查时，若投标人在资格审查截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格审查不通过处理。

8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：

（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.10、本工程资格预审时无人员到场要求，但投标单位所报项目负责人需远程参加项目负责人答辩，未按要求进行答辩的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。

8.11、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：

8.11.1财务状况（5分）

资产负债率小于75%的得5分；资产负债率大于等于75%且小于80%的得3分；资产负债率大于等于80%且小于85%的得1分，其余不得分。（提供2021年度经第三方审计的财务报告原件扫描上传资格预审申请文件中）

8.11.2类似项目业绩（40分）

企业2019年06月01日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同金额在6400万元及以上的房屋建筑(不含厂房、仓库)室内装饰装修工程。每个业绩得20分，本项限评2个业绩，最高得40分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供。业绩认定均以e路阳光交易平台录入信息为准）注：含有室内装饰装修工程的施工总承包或工程总承包（单独发包的室内装饰装修工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。

8.11.3 认证体系（5分）

企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得5分，缺一项不得分。（提供有效期内得企业管理体系认证证书，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中）

8.11.4 工程奖项（35分）

1、企业承担过的单项合同金额在6400万元及以上的房屋建筑(不含厂房、仓库)室内装饰装修工程，获得国优奖项的有一个得15分，获得省级优质工程奖项的得10分，获得市级优质工程奖项的得5分，满分15分。注：①本项限评1个奖项，每个业绩的获奖只计其中最高一次奖项得分，不重复计取；②从资格预审公告发布首日往前推算，国优有效期3年，省优有效期2年，市优有效期1年，获奖时间以获奖证书（或获奖文件）时间为准，获奖证书、获奖文件不一致的，以获奖文件时间为准；③须提供中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或者获奖文件，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供；④国优奖项指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国建筑装饰协会颁发的“中国建筑工程装饰奖”、“全国建筑工程装饰奖”；⑤奖项涉及的中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或获奖文件均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。

注：（1）含有室内装饰装修工程的施工总承包或工程总承包（单独发包的室内装饰装修工程总承包除外）项目不得作为类似工程奖项。

（2）获奖证书或获奖文件上的获奖单位必须为投标申请人。

2、企业承担过的房屋建筑(不含厂房、仓库)室内装饰装修工程，获得由省级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标准化工地”的有一个得10分，获得由市级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标准化工地”的有一个得7分；满分20分。注：①本项限评2个奖项，每个业绩的获奖只计其中最高一次奖项得分，不重复计取；②从资格预审公告发布首日往前推算，省级安全文明工地或标准化工地有效期为2年，市级安全文明工地或标准化工地有效期为1年，获奖时间以获奖证书（或获奖文件）时间为准，获奖证书、获奖文件不一致的，以获奖文件时间为准；③须提供中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或者获奖文件，缺一不可，否则不得分。④奖项涉及的中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或获奖文件均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。

注：（1）含有室内装饰装修工程的施工总承包或工程总承包（单独发包的室内装饰装修工程总承包除外）项目不得作为类似工程奖项。

（2）获奖证书或获奖文件上的获奖单位必须为投标申请人。

8.11.5 项目负责人答辩（15分）

拟派项目负责人书面答辩，共两题，每题7.5分，出题范围包括对项目实施需求的理解：施工工艺及施工要点、难点、工程质量、安全、进度保障措施等。按照答辩的质量，每题得分为优：7.5分、良：6.75分、中：6分、差：5.25分、无:0分；分值末尾取小数点后两位。（题目由资格审查委员会出题，项目负责人远程书面作答，具体答辩流程详见资格预审文件，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，违反暗标要求答辩不得分。）

8.12、采用有限数量制通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格条件审查的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，按项目负责人答辩得分高者排名在前，如答辩得分也相同，则按申请人工程奖项得分高者排名在前，如工程奖项得分也相同则由资审委员会抽签决定排序。

8.13、根据苏建规字【2017】1号文规定，资格预审项目因招标人设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足9家，招标人应当降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。

8.14、根据【建办市（2019）50号】《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》和【苏建函建管（2019）393号】《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》，本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

8.15、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。如开标前建设部或江苏省建设厅发布新规定按新规定执行。

8.16、本项目分三个标段，开标评标顺序为：首先开评金融城二期东区C3公寓楼装饰施工三标段，其次开评金融城二期东区C3公寓楼装饰施工二标段、最后开评金融城二期东区C3公寓楼装饰施工一标段。如果投标人在先评标的金融城二期东区C3公寓楼装饰施工三标段中被推荐为第一中标候选人，则投标人可以继续参加金融城二期东区C3公寓楼装饰施工二标段、金融城二期东区C3公寓楼装饰施工一标段的投标和评审，但不得被推荐为金融城二期东区C3公寓楼装饰施工二标段、金融城二期东区C3公寓楼装饰施工一标段的中标候选人。如果投标人在金融城二期东区C3公寓楼装饰施工二标段中被推荐为第一中标候选人则投标人可以继续参加金融城二期东区C3公寓楼装饰施工一标段的投标和评审，但不得被推荐为金融城二期东区C3公寓楼装饰施工一标段的中标候选人。